遇上小額貸款糾紛應(yīng)該怎么辦？
2020-09-02 16:53:04
? ? ? ?小額貸款糾紛多數(shù)為合同糾紛為主，小額貸款存在著較大的操作風(fēng)險(xiǎn)，如果遇上遇上小額貸款糾紛應(yīng)該怎么處理？想要防范糾紛，首要就是要對(duì)貸款知識(shí)有足夠的了解，只有清楚了小額貸款的規(guī)則，才能識(shí)破騙局進(jìn)而避免不必要的糾紛產(chǎn)生。
小額貸款糾紛問(wèn)題
1、不動(dòng)產(chǎn)不存在任何的所有權(quán)糾紛
在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行首先需要針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行調(diào)查。如果不動(dòng)產(chǎn)存在所有權(quán)的糾紛問(wèn)題，那么即便不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值非常高，同樣無(wú)法通過(guò)銀行的貸款申請(qǐng)，因此選擇沒(méi)有任何爭(zhēng)議的房產(chǎn)進(jìn)行貸款放貸的效率最高。
2、不屬于任何的經(jīng)濟(jì)適用房范疇
如果在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，抵押的房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房，那么銀行不會(huì)通過(guò)貸款申請(qǐng)。由于經(jīng)濟(jì)適用房屬于國(guó)家對(duì)于低收入人群的一種福利住房。如果利用福利房進(jìn)行抵押貸款不受法律的保護(hù)，經(jīng)濟(jì)適用房不允許買賣與上市交易。
3、具備房產(chǎn)證等等法律承認(rèn)的所有權(quán)證明
想要利用不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，必須具備有效的房產(chǎn)證。只有完全符合貸款的全部流程，才能夠順利的通過(guò)銀行的審核。
對(duì)于個(gè)人而言，在申請(qǐng)抵押貸款的時(shí)候，需要認(rèn)識(shí)到抵押不動(dòng)產(chǎn)是否符合以上的標(biāo)準(zhǔn)。只要與以上的標(biāo)準(zhǔn)存在任何的差異，想要獲得貸款非常困難。
遇到小額糾紛怎么辦
采用仲裁方式解決小額貸款業(yè)務(wù)中的糾紛，不僅可減輕當(dāng)事人的訟累，節(jié)省訴訟成本，更大大縮短審理周期，實(shí)現(xiàn)雙贏。現(xiàn)在，惠州農(nóng)行推行在農(nóng)戶貸款、個(gè)人按揭貸款以及信用卡等小額貸款業(yè)務(wù)中選擇仲裁方式進(jìn)行糾紛解決。
但由于基層法院案件數(shù)量多，訴訟周期長(zhǎng)，執(zhí)行周期長(zhǎng)，難以快速有效解決債權(quán)債務(wù)糾紛。根據(jù)惠城區(qū)法院方面統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，去年4月至8月期間共受理農(nóng)行信用卡糾紛案件1400宗。審理中，“案多人少”矛盾突出，而銀行采取的集中維權(quán)的方式，導(dǎo)致法院案件受理數(shù)在短時(shí)間內(nèi)異增，且因絕大部分被告無(wú)法聯(lián)系只能公告送達(dá)，案件審理周期難免拖長(zhǎng)。“從仲裁的角度看，仲裁裁決與訴訟判決具有相同的法律效力，且實(shí)行一裁終局的制度，裁決作出后若無(wú)爭(zhēng)議，依法可進(jìn)入執(zhí)行程序，減輕當(dāng)事人的訟累，節(jié)省了訴訟成本”鑒于此，法院方面向農(nóng)行提出司法建議，今后適用仲裁解決小額貸款糾紛。
以上就是對(duì)小額貸款糾紛的全部介紹，目前小額貸款的風(fēng)險(xiǎn)很難掌握，而且民間小額借款的利率過(guò)高，需要用到民間貸款的朋友們一定要防范風(fēng)險(xiǎn)。
