深圳注冊物業公司需要哪些手續
2023-01-30 11:29:07
目前，服務類行業已經涉及到我們生活的方方面面，衣食住行各個領域，物業作為近幾年發展比較迅速的服務業，與我們的生活已經密不可分了，所以物業公司的迅速發展也是顯而易見的。那么，注冊物業公司需要哪些手續呢?小編和你一起分享一下注冊物業公司需要的手續。
根據《物業管理企業資質管理辦法》，注冊物業公司需要先辦理營業執照，并具有物業管理企業資質。
注冊物業公司營業執照辦理指南
一、辦理所需材料
1.《公司登記(備案)申請書》。
2.《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。
3.全體股東簽署的公司章程(可登錄江西省工商行政管理局網站，辦事服務中心，根據企業需要下載相應章程模板進行修改)。
4.股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件(股東為企業的，提交營業執照復印件，股東為自然人的，提交身份證件復印件)。
5.董事、監事和經理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
6.法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復印件。
7.住所使用證明。
8.《企業名稱預先核準通知書》。
注冊物業公司的辦理條件
一、物業管理企業資質證書一級資質申辦條件：
1.注冊資本人民幣500萬元以上。
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅200萬平方米;
(2)高層住宅100萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
二、物業管理企業資質證書二級資質申辦條件
1.注冊資本人民幣300萬元以上。
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：
(1)多層住宅100萬平方米;
(2)高層住宅50萬平方米;
(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
物業公司涉及到居民居住環境的管理，因此，在經營物業公司的時候需要細心耐心。好了，以上就是注冊物業公司所需要的手續了，如果你還有什么問題不懂，可以隨時留言給小編哦!
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