「注冊物業(yè)公司」 注冊物業(yè)公司需要什么條件
2021-04-13 14:02:54
注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司有哪些要求
注冊公司需要準(zhǔn)備的材料1、公司名稱（5個(gè)以上公司備選名稱）2、公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件（單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上加蓋產(chǎn)權(quán)單位的公zd章；高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、新站區(qū)居民住宅房需要提供房產(chǎn)證原件給工商局進(jìn)行核...展開全部其他回答:申請物業(yè)資質(zhì)，其他都是普通流程。
其他回答:大型物業(yè)公司需要資質(zhì)，小型物業(yè)公司需要直接按照正常注冊公司準(zhǔn)備材料。
其他答案:錢
注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司需要多少錢
為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，維護(hù)房屋所有權(quán)人及使用人的利益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，國家人事部、建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》的相關(guān)規(guī)定...展開全部其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計(jì)算，初始為“暫定三級”(臨時(shí)資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個(gè)成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈缘墓荆◣浊K錢，他們會幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個(gè)時(shí)候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機(jī)構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因?yàn)樽源頇C(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬根本不存在，理財(cái)時(shí)需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時(shí)，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔(dān)50萬元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時(shí)期限。第九條申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時(shí)資質(zhì)”，他們給你一年時(shí)間。一年內(nèi)，你要申請“臨時(shí)資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達(dá)到資質(zhì)申報(bào)要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時(shí)資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實(shí)力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個(gè)辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機(jī)構(gòu)是不能辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的，因?yàn)樾枰c物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機(jī)構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機(jī)構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個(gè)沒有定論，需要你仔細(xì)算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“物業(yè)公司總部的支出要與項(xiàng)目收支成本分開計(jì)算，只從項(xiàng)目中分擔(dān)一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請樓主注意，因?yàn)檫@是兩個(gè)完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項(xiàng)目人員的匹配是兩個(gè)獨(dú)立的成本計(jì)算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個(gè)原則:人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出，都有一個(gè)最合適的“陽光比率”...
注冊物業(yè)公司: 注冊物業(yè)公司需要多少錢
這個(gè)要看物業(yè)公司的物業(yè)資質(zhì)等級，不同等級需要的注冊資金不同，具體如下：一、一級資質(zhì)1、注冊資本人民幣500萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于2...展開全部其他回答:為了規(guī)范物業(yè)管理行為，提高物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人的素質(zhì)，維護(hù)房屋所有人和使用人的利益，根據(jù)人事部、建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理人資格考試實(shí)施辦法》、《物業(yè)管理人資格考試辦法》，物業(yè)管理人必須通過國家統(tǒng)一考試。取得人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理從業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理企業(yè)注冊證》的從事物業(yè)管理的專業(yè)管理人員。【/h/】注冊年審:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年。《登記證》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，由持證人保管和使用。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。申請人未申請初始注冊的，必須符合本條例規(guī)定的繼續(xù)教育條件。注冊有效期屆滿后需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)申請續(xù)展注冊。 內(nèi)容 考試科目: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 全國統(tǒng)考，分為四天半，前三科考試均為客觀題，時(shí)間為2.5小時(shí)。“物業(yè)管理... 培訓(xùn)教師。 相關(guān)費(fèi)用。 年度注冊考試，允許補(bǔ)考，工作6年: 物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理 物業(yè)管理綜合能力 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 全國統(tǒng)考；【/h/】4、中級經(jīng)濟(jì)師職稱可評。申請初試報(bào)名時(shí)，人事部會在考試前說明。時(shí)間是3個(gè)小時(shí)。工程或土木工程等相關(guān)專業(yè)與建設(shè)部聯(lián)合印制的《中華人民共和國物業(yè)管理資質(zhì)證書》增加工作年限，從事物業(yè)管理工作滿2年。頒發(fā)《中華人民共和國物業(yè)管理登記證》、執(zhí)業(yè)專用章和學(xué)士學(xué)位。注冊期滿后如需繼續(xù)執(zhí)業(yè)，需加強(qiáng)重點(diǎn):【/h/】全部學(xué)費(fèi)2880元/；按照規(guī)定，報(bào)考人員考試費(fèi)用逾期，題庫由人事部統(tǒng)一印制。登記后，以規(guī)范物業(yè)管理行為；包括系統(tǒng)學(xué)習(xí)，注冊后取得《中華人民共和國物業(yè)管理人注冊證》；人。內(nèi)容考試科目。初始注冊人可以在取得資格證書之日起一年內(nèi)申請注冊。對試題進(jìn)行系統(tǒng)分析，《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》科目考試內(nèi)容具有主觀性； 3。工作滿4年，物業(yè)經(jīng)理必須通過國家統(tǒng)一考試，并在有效期屆滿前30個(gè)工作日內(nèi)給所有知名高校的教材編審、教授講課；實(shí)收教材，考前沖刺:【/h/】考試合格者，時(shí)間為2，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，考試分四天半，持證上崗使用，命題預(yù)測，書本理解，工作10年5小時(shí)； 2 .考試成績滾動兩年，大專學(xué)歷: 1。人事部其他專業(yè)教育。《登記證》是有效期內(nèi)物業(yè)管理人的執(zhí)業(yè)證書，其中從事物業(yè)管理工作滿8年，經(jīng)專家預(yù)測并說明困難，建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《中華人民共和國物業(yè)管理人資格證》: 經(jīng)濟(jì)，考點(diǎn)明確。【/h/】證書頒發(fā)，中專學(xué)歷，其中從事物業(yè)管理工作4年，取得國家人事部；注冊費(fèi)為20元，必須符合本規(guī)定中繼續(xù)教育的要求。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理人員資格考試實(shí)施辦法》、《物業(yè)管理人員資格考試辦法》的相關(guān)規(guī)定，從事物業(yè)管理工作滿3年。前三科考試為客觀題，建設(shè)部頒布的《物業(yè)管理人制度暫行規(guī)定》。【/h/】申請條件:【/h/】物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)注冊有效期為3年，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員維護(hù)房屋所有人和使用人的利益
其他回答:根據(jù)我們的政策規(guī)定，目前實(shí)行認(rèn)繳制度，不需要注冊實(shí)收資本，不再限制公司成立時(shí)股東的初始出資比例，也就是說一元也可以注冊，注冊資本以認(rèn)繳資本填列，在公司成立時(shí)一定期限內(nèi)(一般為10-20年)可以足額繳納， 并且注冊時(shí)不需要一次性取出資金，大大減輕了公司注冊時(shí)的財(cái)務(wù)壓力。 但是在注冊的過程中，還是有一些不可避免的費(fèi)用。 以下費(fèi)用如下: 姓名:免費(fèi) 營業(yè)執(zhí)照:免費(fèi) 刻章？【/h/】稅務(wù)登記(國稅申報(bào)-證通軟件):一證0元，兩證需交。？【/h/】印花稅:注冊資本的萬分之五(以注冊資本100萬元為例，需要繳納印花稅500元)【/h/】希望能幫到你。如果您有任何問題或想了解更多，請隨時(shí)咨詢我們
注冊物業(yè)公司: 什么條件可以注冊物業(yè)公司-百度知道
注冊物業(yè)公司需要一定的注冊資金和專業(yè)管理人員，物業(yè)資質(zhì)等級不同，所要求的的注冊資金和管理人員也不同。 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第五條 各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： 一級資質(zhì)： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專...展開全部其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個(gè)環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計(jì)算，初始為“暫定三級”(臨時(shí)資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個(gè)成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈缘墓荆◣浊K錢，他們會幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個(gè)時(shí)候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機(jī)構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因?yàn)樽源頇C(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬根本不存在，理財(cái)時(shí)需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時(shí)，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔(dān)50萬元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時(shí)期限。第九條申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時(shí)資質(zhì)”，他們給你一年時(shí)間。一年內(nèi)，你要申請“臨時(shí)資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達(dá)到資質(zhì)申報(bào)要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時(shí)資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實(shí)力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個(gè)辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機(jī)構(gòu)是不能辦理這個(gè)業(yè)務(wù)的，因?yàn)樾枰c物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機(jī)構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機(jī)構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個(gè)沒有定論，需要你仔細(xì)算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“物業(yè)公司總部的支出要與項(xiàng)目收支成本分開計(jì)算，只從項(xiàng)目中分擔(dān)一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請樓主注意，因?yàn)檫@是兩個(gè)完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項(xiàng)目人員的匹配是兩個(gè)獨(dú)立的成本計(jì)算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個(gè)原則:人工成本支出、固定成本支出和變動成本支出，都有一個(gè)最合適的“陽光比率”...
其他回答:快速法律平臺為你解答:如果只是注冊，暫時(shí)不需要資質(zhì)。完成業(yè)務(wù)、稅務(wù)、組織、基本銀行賬戶后才能辦理財(cái)產(chǎn)資格。沒有資質(zhì)就不能進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目。三級物業(yè)資質(zhì)最低，注冊資金50萬。還有委托項(xiàng)目和專業(yè)技術(shù)人員10名，其中6名具有專業(yè)技術(shù)職稱。
【/s2/】注冊物業(yè)公司:注冊物業(yè)公司需要什么條件？
需要辦理營業(yè)執(zhí)照，并具備物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。
先去工商注冊的普通公司，然后按照三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)接手一個(gè)小區(qū)，最后申請外資服務(wù)的資質(zhì)。注冊公司的步驟:
1.名稱驗(yàn)證:到工商局領(lǐng)取企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)申請表，填寫您擬采取的公司名稱，在工商局互聯(lián)網(wǎng)(工商局內(nèi)網(wǎng))上搜索是否有重復(fù)名稱。如果沒有重名，可以使用該名稱，并出具企業(yè)(名稱)預(yù)核準(zhǔn)通知書。這一步的手續(xù)費(fèi)是80元。
2.租房:在專門的寫字樓里租一間辦公室。如果你擁有一個(gè)工廠或辦公室，你可以做到。有些地方，不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同，要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。簽好租房合同后，你要去稅務(wù)局買印花稅，稅率是年租金的千分之一。比如你年租一萬塊錢，你要買10塊錢的印花稅，貼在租房合同首頁。以后任何需要使用租賃合同的地方都需要一份有印花稅的合同復(fù)印件。
注冊物業(yè)公司:物業(yè)公司怎么注冊？
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件【住建部】物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書申請條件各類資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)條件如下:(1)一級資質(zhì):1。注冊資本500萬元人民幣以上；2.工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不得少于30人。
其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅200萬平方米； （2）高層住宅100萬平方米； （3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。 5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。 （二）二級資質(zhì)： 1.注冊資本人民幣300萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100％： （1）多層住宅100萬平方米； （2）高層住宅50萬平方米； （3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬平方米； （4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。 （三）三級資質(zhì)： 1.注冊資本人民幣50萬元以上； 2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目； 5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 注冊物業(yè)公司:成立物業(yè)管理公司需要什么條件？[/s2/]1.取得工商登記營業(yè)執(zhí)照，需要注意的是，產(chǎn)權(quán)資格的最低要求是注冊資本50萬元；
2.申請資質(zhì)，如上所述，可以直接去物業(yè)部門查詢需要什么材料，資質(zhì)要求因城市而異。主要包括:(1)注冊資本50萬元；(2)工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的物業(yè)管理專業(yè)人員和專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；(3)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)(管理制度)，建立企業(yè)信用檔案制度。
3.新申請的資格從最低的三級開始，臨時(shí)期限為一年。如果你拿到了資格證，證書上的資質(zhì)等級就寫到三級(暫定)。
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