「房子被租客注冊公司了」 租戶用房東的房屋注冊公司,對房東有什么風(fēng)險？
2021-04-13 14:04:48
【/s2/】房屋已被承租人登記為公司:【/h/】承租人在房東的房屋登記為公司對房東有什么風(fēng)險？
這個簽訂合同時可以注明，不得從事違法經(jīng)營活動。用你房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議，這個是工商注冊必須的手續(xù)，沒有什么風(fēng)險。租期滿后，他如果遷址繼續(xù)經(jīng)營的，需要他憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營的，需要他到工商辦理...其他回答:如果租客從事的是正常合法的經(jīng)營活動，一般不會對房東造成任何不良影響。【/h/】但如果租客從事非法甚至犯罪的經(jīng)營活動，會對房東造成不利影響。很多地方都有《房屋租賃管理條例》等規(guī)定，一般要求房東不得向不提供身份證件的個人出租房屋；不得向未依法取得許可證或者其他批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照的單位出租房屋；沒有計劃生育證明的已婚育齡流動人口不得租房。發(fā)現(xiàn)承租人和居民生育或者懷孕的，應(yīng)當(dāng)及時向計劃生育行政部門報告；應(yīng)辦理房屋租賃登記手續(xù)，并在房屋所在地派出所簽訂安全責(zé)任保證書；不利用出租房屋從事違法犯罪活動；發(fā)現(xiàn)出租房屋有涉嫌違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)行政管理部門報告；定期安全檢查等。
其他回答:看注冊的是什么，如果只是辦公地址，沒有風(fēng)險。如果聲明為公司財產(chǎn)，可能會有麻煩。當(dāng)然，只要產(chǎn)權(quán)是你的，最后也不會有問題。
其他回答:作為一個房東，你要想:我的房租并不比其他房子高，但我要承擔(dān)未來未知的風(fēng)險。 住宅租金是給租客的，法律規(guī)定不能用于商業(yè)或商業(yè)用途的租賃。一旦出現(xiàn)問題，最終會損害房東的利益。因為法律認(rèn)為房東是主體。除非房東在租賃合同中明確表示不能用于商業(yè)或商業(yè)目的。 別忘了，租賃關(guān)系是可以解除的，房東有自由的權(quán)利，但是營業(yè)執(zhí)照上辦公場所的標(biāo)記是你作為房東不能輕易抹去的。！！！ 不要被租客所謂的沒問題給騙了。 允許轉(zhuǎn)租和允許開公司不一樣。你擅自簽了房屋租賃合同。
其他回答:如果是商品房，還可以。如果是住宅，最好不要。
【/s2/】房屋已被承租人登記:【/h/】承租人登記的公司對業(yè)主有什么影響【/h/】【/S2/】
目前，國家法律規(guī)定，公司注冊房產(chǎn)不屬于公司所有，即租賃房產(chǎn)，與公司債權(quán)債務(wù)無關(guān)。其他回答:沒問題。公司地址和住址一樣正常。只要工作經(jīng)驗是真的，欲蓋彌彰就不好。加拿大簽證辦公室知道這意味著什么
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:【/h/】租客需要憑我的房產(chǎn)證登記為公司。作為樓主應(yīng)該承擔(dān)哪些風(fēng)險？房屋...
租客需要用房東房產(chǎn)證注冊公司，是工商注冊公司必須的手續(xù)，沒有什么風(fēng)險。 注冊公司首先需要辦理營業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明...展開全部其他回答:簽約時寫明不允許非法經(jīng)營活動。使用你的房地產(chǎn)許可證和租賃協(xié)議的副本。這是工商登記的必要程序，沒有風(fēng)險。租賃期滿后，如移動繼續(xù)經(jīng)營，需憑新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營，需到工商辦理注銷手續(xù)。與你無關(guān)。
其他回答:1。如果你申請營業(yè)執(zhí)照，你需要這些文件的復(fù)印件。但是，您仍然需要提供原始支票才能申請。副本將由工商局帶走存檔。在這種情況下，他的要求是合理的。 2。最保險的辦法是讓租客預(yù)約。你應(yīng)該隨身攜帶這些文件的副本和原件(或者請你信任的人隨身攜帶)。這一切的開始和結(jié)束是什么
其他回答:當(dāng)今社會，出租屋殺租客太多，房東要承擔(dān)法律責(zé)任。現(xiàn)在廣州也出臺了:房東不核實租客身份租房，最高罰款3000元。就像酒店房客在酒店吸毒嫖娼一樣，酒店也要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因為酒店沒有監(jiān)督的義務(wù)。所以，你最好在簽約前了解租客的詳細(xì)情況，以免無辜卷入。再教你一招:你和他簽合同的時候，私下和他簽一份責(zé)任聲明，意思是業(yè)主以后有任何糾紛都不承擔(dān)法律責(zé)任！！這個對你很好！！
其他回答:作為公司注冊地址？風(fēng)險遠(yuǎn)未被討論。你需要擔(dān)心的是，如果租客做了不公平的生意，你的風(fēng)險就不好說了。【/h/】不存在自動注銷和失效這種事情。你需要在合同中明確這一點。 希望對你有用。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:【/h/】租客想用我的房子登記為公司。有什么問題嗎
這個沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。需要注意的是，在租戶離開時，需要將注冊地更改或注銷，以免后來的租戶辦理營業(yè)執(zhí)照時無法辦理。《公司法》第七條 依法設(shè)立的公司，由公...展開全部其他回答:簽約時可以注明不允許從事非法經(jīng)營活動。使用你的房地產(chǎn)許可證和租賃協(xié)議的副本。這是工商登記的必要程序，沒有風(fēng)險。租賃期滿后，如移動繼續(xù)經(jīng)營，需憑新地址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營，需到工商辦理注銷手續(xù)。與你無關(guān)。
【/s2/】房屋已被租客登記:租客登記的公司對業(yè)主有什么影響？
目前國家法律規(guī)定，公司的注冊財產(chǎn)不歸公司所有，即租賃財產(chǎn)，與公司的債權(quán)債務(wù)無關(guān)。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記為公司:租客想用我的房子登記為公司。有什么問題嗎？
沒有風(fēng)險。如果不放心，可以在公司注冊時需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上注明。標(biāo)記“僅用于公司注冊”。需要注意的是，租戶離開時，需要變更或注銷注冊地，以免后續(xù)租戶無法辦理營業(yè)執(zhí)照。第七條依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項。公司營業(yè)執(zhí)照記載事項發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。《公司登記管理條例》第九條包括: (一)名稱；(二)住所。(三)法定代表人姓名；(四)注冊資本；(五)公司類型。(六)經(jīng)營范圍；(七)經(jīng)營期限。(八)有限責(zé)任公司股東或者股份有限公司發(fā)起人的姓名。第十二條公司住所為公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司只能有一個住所。公司住所在其公司登記機(jī)關(guān)管轄范圍內(nèi)。
【/s2/】房子已經(jīng)被租客登記:我新租的房子會被租客用來登記公司？
如果是住宅，工商局一般不為批準(zhǔn)用戶注冊公司
個體戶登記需要產(chǎn)權(quán)證配合
如果租客在竹租合同結(jié)束后不愿意轉(zhuǎn)移登記地址，可以反饋工商局審核，強(qiáng)制注銷登記。
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