深圳公司注冊地是否沒有必要？
2021-11-03 10:21:59
現(xiàn)在很多人選擇在深圳，但報名地點的選擇一直是讓人頭疼的問題。很多人選擇房子里公司的地址是因為辦公樓的租金太貴了。那么，現(xiàn)在是不是對地方?jīng)]有要求，開公司不需要注冊地方？。下面，邊肖將和你討論“這個地方?jīng)]必要嗎？”這個問題。
一、深圳公司注冊地要求。
公司注冊地的一般要求是辦公樓，但也可以如下:
1、自建房作為住宅但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、施工許可證復(fù)印件作為居住證明。
2.如果原區(qū)/縣房管局直接管理公房作為住所，但因房管局機構(gòu)調(diào)整無法再發(fā)放權(quán)屬證書，區(qū)/縣政府指定的部門可以發(fā)放產(chǎn)權(quán)證。
3、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所的，可由國有資產(chǎn)管理部門主管單位或其上級單位出具。
4.使用未取得《房屋所有權(quán)證》的科技園(開發(fā)區(qū))內(nèi)的房產(chǎn)作為住所，由區(qū)、縣政府或其授權(quán)部門核發(fā)房屋所有權(quán)證。
5.房屋提供者經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)有租賃房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍包括“出租商業(yè)用房”“出租辦公用房”“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交加蓋公章的復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為住所使用證明。
6.以賓館、飯店為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。
7、使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審批的《申報表》和消防部門同意使用的文件復(fù)印件。
8.以中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)房屋管理部門出具房屋使用證明。
9.中小學(xué)非教學(xué)用房用作住宅的，由所在區(qū)、縣教育委員會出具同意經(jīng)營的意見。
10.經(jīng)市商務(wù)局確認(rèn)申請注冊為社區(qū)便民餐廳的，由其所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意以該場所為住所從事經(jīng)營的證明。
11.申請從事報刊零售亭業(yè)務(wù)的，由市管委按照《深圳市關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定出具居住證明。
12.在注冊商品交易市場設(shè)立企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交市場服務(wù)管理機構(gòu)出具的住所證明，并提交加蓋市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
如果是辦公樓，注冊公司時提供的手續(xù)相對比較多。索要房產(chǎn)證、房屋租賃合同、居住證明等復(fù)印件。
二、公司注冊準(zhǔn)備材料。
1.公司名稱(5家以上公司的備選名稱)。
2.公司注冊地的房產(chǎn)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件(房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章；高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、新站區(qū)住宅需提供房產(chǎn)證原件到工商局核驗)
3.全體股東身份證原件(注冊資本由客戶本人提供的，只需身份證復(fù)印件；法人在新站區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、高新區(qū)注冊的，需提供暫住證原件)。
4.全體股東出資比例(股東在公司的股份安排)。
5.公司經(jīng)營范圍(公司主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)，部分可能涉及辦理資質(zhì)或證照)。
三、公司注冊步驟。
1、辦理企業(yè)名稱核準(zhǔn)。
第二步:提交《名稱預(yù)先核準(zhǔn)(變更)申請書》、投資人身份證、部分備選名稱及相關(guān)材料，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果；
2.確定公司的住所。
租房后要簽訂租房合同，一般要求使用工商局同樣標(biāo)準(zhǔn)的租房協(xié)議，房東要提供房產(chǎn)證復(fù)印件和房東身份證。房屋提供者應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)情況出具下列證明:
(1)房屋提供者有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)沒有產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)單位或房地產(chǎn)許可證核發(fā)單位的上級在“需要證明的情況”一欄說明情況并蓋章確認(rèn)；如果是在農(nóng)村地區(qū)，當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰C明情況”一欄的地方簽字同意從事經(jīng)營，并加蓋公章。
(三)產(chǎn)權(quán)屬于軍用房地產(chǎn)的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
(4)該房屋為新購商品房且未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交購房人簽署或蓋章的購房合同復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房屋許可證復(fù)印件及房屋竣工驗收合格證明復(fù)印件。
(5)房屋提供者是經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)有租賃權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”一欄加蓋公章，同時出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證明。
(6)該房屋變更為商品房，且為城市房屋的，還應(yīng)提交《登記明細(xì)表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(或業(yè)主委員會)出具的利害關(guān)系人同意該房屋變更為商品房的證明；屬非城鎮(zhèn)住房的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
3.形成公司章程。
你可以從工商局的網(wǎng)站上下載《公司章程》的樣本進(jìn)行修改。本章程由全體股東于會議結(jié)束時簽署，并于會議當(dāng)日簽署。
4.申請公司營業(yè)執(zhí)照。
時限:受理后5個工作日內(nèi)可領(lǐng)證。
有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交的文件和證明；
(1)企業(yè)設(shè)立登記申請書(包括企業(yè)設(shè)立登記申請書、單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名單、自然人股東(發(fā)起人)、獨資企業(yè)投資者、合伙企業(yè)合伙人名單、投資者注冊資本(注冊資本、出資額)繳納情況、法定代表人及董事會成員登記表)。
(2)公司章程(提交打印件，請全體股東親筆簽字；有公司股東的，應(yīng)加蓋法人單位公章)；
(三)法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告；
(四)企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書和預(yù)先核準(zhǔn)名稱的投資者名單；
(五)股東資格證明；
(6)任命書(授權(quán))；
(七)經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。
5.刻公章。
憑營業(yè)執(zhí)照到公安局指定的刻制機構(gòu)刻制公章、合同章、財務(wù)章。以下步驟需要加蓋公章或財務(wù)章。
企業(yè)代碼登記處:在質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理。
時限:驗收后4個工作日。
(一)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
(二)單位公章；
(3)法定代表人身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交的負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件)；
(四)集體、全民所有制單位和非法人單位向上級機關(guān)提交的代碼證書復(fù)印件；
(5)單位郵政編碼、電話、正式員工人數(shù)；
(6)代理人身份證原件及復(fù)印件。
7.辦理注冊證。
辦理事項:稅務(wù)登記(自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理)。
辦理地點:稅務(wù)登記機關(guān)窗口。
提供的材料:“個體經(jīng)濟”不得提交下列材料(2)、(4)、(5)。
(二)企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；
(三)法定代表人身份證原件及復(fù)印件；
(4)財務(wù)人員身份證復(fù)印件；
(五)公司、企業(yè)章程原件及復(fù)印件；
(6)房產(chǎn)證或租賃協(xié)議復(fù)印件；
(7)印章；
(8)從其他地區(qū)調(diào)入的企業(yè)，必須提供原登記機關(guān)的完稅證明(完稅結(jié)算單)；
(九)稅務(wù)機關(guān)要求的其他相關(guān)材料。
8.開立基本企業(yè)賬戶。
持營業(yè)執(zhí)照原件、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證、公章、財務(wù)專用章、法人章到銀行開立基本賬戶。開立基本賬戶，到原驗資銀行驗資注銷。
現(xiàn)在不需要深圳公司的注冊地了？你明白這個問題了嗎？我們可以看到，開公司需要注冊地，注冊時提交的材料包括公司注冊地的房產(chǎn)證和業(yè)主身份證復(fù)印件。在注冊過程中，第二步是確定公司住所。此外，注冊地還有一些規(guī)定，萬世匯邊肖在上面為大家簡單介紹了一點，希望對大家有所幫助。
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