「工商變更登記」工商注冊對公司注冊地址的要求
2021-03-26 14:48:41
我們知道
公司注冊
，需要公司注冊地。當然，并不意味著任何地方都可以作為公司注冊地。工商局為公司進行注冊審核時，公司注冊地也有競爭規(guī)則。公司注冊地，即公司公開經營的場所，應當詳細、實用，應當是產權房或者公司出租一年以上的場所。
一個，
公司所在地可以通過以上方法確認:
1.《房屋所有權證》復印件；
2.國有企業(yè)土地“土地申請保證金”復印件；
3.工商變更登記的房屋管理部門核發(fā)的《房屋租賃證》復印件；
4.土地管理部門核發(fā)的《土地使用權租賃證》復印件；
5.在國有企業(yè)土地上建房，未繳納“房屋所有權證”或“土地申請保證金”的，提供建設項目出具的《建設工程許可證》復印件；
6.新購買的房屋尚未繳納“房屋所有權證”或“土地申請債券”的，將提供購房合同、文件及小區(qū)預售證明復印件；
7.屬于公管房且未取得《房屋所有權證》和《工商變更登記土地申請保證金》的，提供房管部分出具的無關產權證明；
8.如果是在人的土地上造的房子，暫時要提供產權證，產權屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處可以出具確認同意在園區(qū)內申請；產權屬于牧羊人或者行政村的，由房屋所在地的區(qū)國家林業(yè)局或者房地產工商變更登記管理部門出具入園申請批準證明；
(1)有賓館、飯店、酒店等。經營范圍內的留宿，以及經營范圍內的中小企業(yè)出租房屋。
許可
；
(2)房屋屬于軍工生產的，提供廣州軍區(qū)干部部核發(fā)的《軍用房產租賃證》復印件；
(3)向消費市場供應《消費市場標題發(fā)行》副本。
其次，
公司住所出租，除上述產權證之一外，還應提交以下申請證明之一:
1.如果是租賃，供應房租賃協(xié)議(出租方應為房屋所有人，承租方應為即將要求停業(yè)的中小企業(yè))；轉租的，提交轉租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有人出具的贊成轉租的確認書或在轉租協(xié)議上蓋章確認；
2.母中小企業(yè)免費向子公司供應的，應提供母中小企業(yè)出具的免費申請證明；
3.建筑物產權屬于大股東，由大股東無償提供給被融資企業(yè)的，應當無償提供給大股東申請確認。
第三，
如果將中層住宅和一層以上(含一層)的房間作為運營園區(qū)，需單獨提交格局部分的審批意見，并特別解決以下非常情況:
1.房管部門的職能部門，公房，多次經營軍隊屬于非手續(xù)性的房屋，或產權，并多次同意由軍隊有關部門用作經營性辦公用房。一樓以上的房間，長期未報樣板部審批；二層房屋的，需到格局部分審批，工商部分同意格局部分設計或者不屬于破壁百貨，經營登記；
2.房管部門多次頒布《房屋租賃證》，或國家林業(yè)局多次頒布《土地申請權租賃證》，無論房屋氣質或房屋級別，長期未獲批準；
3.在原廠區(qū)設立中小型制造企業(yè)，格局長期不報局部審批；
4.酒店辦公樓二層作為經營性辦公樓，已經很久沒有進行局部報批了，但其裙樓仍需報批。
經濟適用住房不得作為經營的公共場所。
第四，
房屋產權證標明的位置與業(yè)主、執(zhí)業(yè)者沒有異議的，應當提交下列證明文件之一:
1.上述產權確認的舊名稱與實踐中的舊名稱不一致的，應當提供給地名辦公室確認(地名辦公室在注明新舊名稱的同時，必須注明原名稱)；
2.簽訂房屋租賃(申請)協(xié)議并出具房屋免費使用證明的，前述產權證中房屋所有人與房屋所有人無異議的，應向房屋所有人提供姓名或名稱顛倒證明。
3.如果執(zhí)業(yè)地點穩(wěn)定，僅變更門牌號的，只需提供地名辦公室的確認。
4.如果門牌號在實際操作場所沒有得到確認，申請人應公開提供詳細的信譽嘲笑。
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