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【/s2/】房地產公司注冊:【/h/】如何注冊房地產公司？如何注冊房地產公司一般要求...

目前房地產作為國家的支柱產業 ，推動著國家的發展，給人民帶來了更大的利益和提供了更多的就業崗位，很多企業和個人也投入到房地產開發的行列，那么注冊一家房地產開發公司需要哪些條件以及多少的資金？下面由華律網小編為大家整理的關于這方面的...展開全部

【/s2/】房地產公司注冊:【/h/】房地產公司注冊有哪些要求？愛問知識人

選擇公1司的形式： 普通的有限責任公1司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東， 從06年1月起新的公1司法規定，允許1個股東注冊有限責任公1司，這種特殊的有限責任公1司又稱“一人有限公1司”（但公1司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注...展開全部

房地產公司注冊: 房地產公司注冊條件

房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構；2、有不少于十五平方米的固定服務場所；3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少于十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房...

其他回答:工商局要求房地產開發公司注冊資本不低于1000萬元。先辦理營業執照，再辦理資質審批。《房地產開發企業資質管理規定》規定:第三條房地產開發企業應當按照本規定申請企業資質等資質認定。未取得房地產開發資質證書(以下簡稱資質證書)的企業，不得從事房地產開發業務。第五條房地產開發企業根據企業情況分為一級、二級、三級和四級。各資質等級企業條件如下:(1)一級資質:1。注冊資本不低于5000萬元人民幣；2.從事房地產開發經營5年以上；3.近3年內完成住房建筑面積30萬平方米以上，或完成相當于房地產開發投資的金額；4.建筑工程質量合格率連續五年達到100%；5.上一年度住房建筑面積在15萬平方米以上，或者完成相當于房地產開發投資的；6.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于40人，其中具有中級職稱的經理人不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生重大工程質量事故。(2)二級資質:1。注冊資本不低于2000萬元人民幣；2.從事房地產開發經營3年以上；3.近三年建筑面積已完成15萬平方米以上，或累計房地產開發投資相當于此；4.連續三年建筑工程質量合格率達到100%；5.去年住房建筑面積10萬平方米以上，或相當于房地產開發投資完成；6.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于20人，其中具有中級職稱的經理人不少于10人，具有資格證書的專職會計師不少于3人；7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發生重大工程質量事故。(3)三級資質:1。注冊資本不低于800萬元人民幣；2.從事房地產開發經營2年以上；3.房屋總建筑面積在5萬平方米以上，或者房地產開發總投資相當于此；4.連續2年建筑工程質量合格率達到100%；5.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于10人，其中具有中級職稱的經理人不少于5人，具有資格證書的專職會計師不少于2人；6、工程技術、財務等業務領導具有相應專業中級以上職稱，統計等業務領導具有相應專業初級以上職稱；7.有完善的質量保證體系，商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發生重大工程質量事故。(4)四級資質:1。注冊資本不低于500萬元人民幣；2.從事房地產開發經營1年以上；3.建設工程竣工合格率100%；4.具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的專業管理人員不少于5人，具有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術負責人具有相應的專業中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業初級以上職稱并配備專業統計員；6.商品房銷售實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發生重大工程質量事故。第六條新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向房地產開發主管部門備案: (一)營業執照復印件；(二)企業章程；(三)驗資證明。(四)企業法定代表人身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。房地產開發部門應當在收到備案申請后30日內，向符合條件的企業頒發《臨時資質證書》。臨時資格證書的有效期為1年。房地產開發部門可以根據企業的經營情況延長《臨時資質證書》的有效期，但延長期限不得超過2年。自領取臨時資質證書之日起1年內沒有開發項目的，臨時資質證書有效期不予延長。第七條房地產開發企業應當在臨時資質證書有效期屆滿前1個月內向房地產開發主管部門申請資質等級核準。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。第八條申請《臨時資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。第九條臨時聘用或兼職的管理技術人員不得計入企業管理技術人員總數。第十條房地產開發企業申請頒發資質等級，應當提交下列證明文件: (一)企業資質等級申報表；(二)房地產開發企業資質證書(原件及復印件)；(三)企業資產負債表和驗資報告；(四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證書；(五)開發經營項目的相關證明材料；(六)房地產開發項目手冊和《住宅質量保證書》、《住宅使用手冊》實施報告；(七)其他相關文件和證明。

房地產公司注冊: 房地產之友，如何注冊房地產公司，求知識人

首先要去工商局注冊一個營業執照，法人代表及注冊資金及經營項目，這個需要驗資證明（要找會計師事條所）；之后要去建委申請注冊房地產開發公司的資料，一式三份，另需要準備三份申請房地產暫定資的材料，營業執照、驗資報告、出資協議、公司章程、...展開全部

其他回答:看這個網站，注冊有詳細要求。

【/s2/】房地產公司注冊:房地產開發公司的注冊條件是什么？

成立房地產公司有四個條件:

1、有自己的名稱和組織機構；

2、有不少于十五平方米的固定服務場所；

3、注冊資本不低于三十萬元人民幣，只從事咨詢業務，注冊資本不低于十萬元人民幣；

4.具有相應房地產中介服務專業資格證書的人員不得少于三人，從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人資格證書》。

【/s2/】房地產公司注冊:成立房地產公司需要多少錢？需要什么手續？

成立房地產公司需要注冊資金1000萬元以上！然后是需要批準的資格:

開發企業必須滿足以下所有條件:

(一)自有流動資金1億元以上(含100萬元)；

(2)固定員工人數100人以上(含100人)；

(3)具有專業技術職稱的技術人員50人以上(含50人)；

(四)高級工程師以上職稱的總工程師、經濟師以上職稱的總經濟師、會計師以上職稱的總會計師、相應專業中級以上職稱的技術、經濟、統計、財務等業務負責人；

(五)具有五年以上綜合開發經驗；

(六)獨立承擔建筑面積30萬平方米以上的住宅小區或建筑面積10萬平方米以上的3個住宅小區的開發建設任務，并完成交付使用。連續四年建筑合格率達到100%，無重大事故記錄。

4.二次開發必須滿足以下所有條件:

(1)自有流動資金500萬元以上(含500萬元)；

(2)固定員工人數60人以上(含60人)；

(3)具有專業技術職稱的技術人員24人以上(含24人)；

(四)工程技術、經濟、財務負責人具有中級以上相應專業職稱，配備助理統計員以上職稱的專職統計員；

(五)具有三年以上綜合開發經驗；

(六)獨立承擔建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑面積4萬平方米以上的三個居住組團的開發建設任務，并完成交付使用。連續兩年建筑合格率達到100%，無重大事故記錄。

5.三級開發公司必須滿足以下所有條件:

(1)自有流動資金200萬元以上(含200萬元)；

(2)固定員工人數30人以上(含30人)；

(3)有10名以上具有專業技術職稱的技術人員(含10人)；

(四)工程技術負責人具有建筑或結構中級以上職稱，經濟財務負責人具有助理經濟師、助理會計師以上職稱，配備具有統計員以上職稱的專職統計員；

(五)具有兩年以上綜合開發經驗；

(六)獨立承擔建筑面積4萬平方米以上或者兩個以上建筑面積2萬平方米以上開發項目的建設任務。建筑物合格率100%，無重大事故記錄。

6.四級開發公司只允許在人口不足20萬的小城市、縣、鎮設立。必須滿足的最低條件由省、自治區、直轄市建委(建設廳)和開發辦根據本地區經濟發展情況確定，范圍如下:

(一)自有流動資金50-100萬元；

(2)固定員工10 ~ 20人；

(3)有3 ~ 6名具有專業技術職稱的技術人員；

(4)工程技術負責人具有建筑或結構專業助理或中級以上職稱，財務負責人具有助理會計師以上職稱。

其實成立起來也不是太難，只是更值錢，更貴

境內房地產開發企業設立程序: (一)市、區設立的開發企業，應向當地建委申請資質審查，填寫《城市綜合開發公司資質等級申請表》一式三份，并報工商行政管理局進行新設企業預登記，審批企業名稱。市、區企業由當地建委審批。(2)市級縣級市設立的開發企業向當地項目建設委員會提出申請，經初審后報當地項目建設委員會批準，領取省項目建設委員會統一印制的《城市建設綜合開發技術資格證書》，并報省項目建設委員會備案。

申報時應提交以下文件:(1)①根據《公司法》規定，應起草設立有限責任公司或股份有限公司的有關文件和合同；②法定代表人任職證明；(三)中級以上技術經濟管理人員的職稱證書和調動或聘任證書；④自有流動資金及會計師事務所出具的驗資證明；⑤章程。(2)資格審查批準機關應當自收到上述資格審查材料之日起30個工作日內決定批準或者不批準。

【/s2/】房地產公司注冊:注冊房地產經紀公司需要什么條件？[/s2/]

根據《房地產經紀人管理辦法》，注冊房地產經紀機構(即房地產中介公司)需要具備以下條件: (一)注冊資本在20萬元以上，由專職房地產經紀人或經紀人助理出資；(二)有1名以上取得《房地產經紀人資格證書》并注冊的專職房地產經紀人，2名以上取得經紀從業人員資格的人員，2名以上取得《房地產經紀人資格證書》并注冊的專職房地產經紀人助理；(3)固定辦公面積50平方米以上。