今年有扶贫建房的政策没有(今年云南省农村建房新政策)

时间:2021-06-10 14:04:43 阅读: 评论:0 作者:刘嘉亮

2021年:农村统一规划建房?新规出台!新一轮重要调整

2021年:农村统一规划建房?新规出台!新一轮重要调整

【2021年:农村统一规划建房!每户补18万?】 老道说:涉及到农村建房方面,国家一直以来是非常重视的,在去年的时候,政策层面就明确提出要继续加大农村土地相关问题的清查整治。在农村软硬件一系列投入升级的过程之中,土地的价值在变得越来越大,农村土地对于农民来讲发挥的作用也在越变得越来越大,涉及到农村统一规划建房方面,从政策释放的信号来看,除了一些特殊情况,国家不会全面开展统一规划建房。

 

结合国家已经出台的文件和地方乡村的发展趋势来看,老道认为有三类乡村或将面临统一规划建房,下面咱们来一起看一看网传消息。

3类乡村或将面临统一规划建房; 第一类:新农村建设示范试点村,统一规划建房、统一规划道路等等;

 

第二类:旅游文化村和易地扶贫搬迁的村庄,统一规划建房等等;

 

第三类:工商企业在乡村投资的特色小镇等项目,统一规划建设等等;

 

网传消息,统一规划建房,每户能补18万?到底是真、是假? 老道说:涉及到征地补偿方面,截止到现在,没有任何一项文件针对统一规划建房的征地补偿金进行说明。同时,在《土地管理法》当中,涉及到涉农拆迁征地方面已经做出重要安排,下面咱们来一起看一看。

 

拆迁征地方面,《土地管理法》有明确规定,征地补偿金不搞一刀切!涉农拆迁、征地,农民可以领到3项补助金,分别为:征地补偿金、地上附着物补偿金(青苗费)、社会保障金等;在征地补偿金的核算方面,将按照所公布区片的综合地价来确定!同时涉及到乡村拆迁方面,国家也曾提出不搞大拆大建!所以网传消息称,统一规划建房,每户能补18万的说法并不属实!

 

【农村全面建房:新规出台!新一轮重要调整!】 老道说:随着国家针对乡村一系列扶持措施的推进,农村土地改革也迎来进一步的深化,而对于咱们这些领到了宅基地确权证书的农民来讲,大家在农村建房方面一定要注意三件事。这三件事可以说是政策方面在建房设定的红线,大家千万不要踩。目前新规已经出台,具体情况咱们一起说一说。

 

农民建房必须注意3件事! 第一件事:坚决不能在有争议的宅基地上修建农房,避免后续的法律、权属风险;

 

第二件事:坚决不能在耕地上修建农房,现在国家正在严查此类问题;

 

第三件事:坚决要按照建房程序申请建房,千万不能搞先建后补手续,这样或将无法进行确权;

 

通过以上三件事来看,国家在农村建设方面的监察力度和审查力度还在稳步提高,随着农村经济的发展,老道相信咱们每一个生活在农村的农民也将迎来一系列重要利好,生活上不仅便利,咱们农民在收入方面也能再上一个新台阶。

西双版纳装配式扶贫安居房 贫困户自己动手建家园—中乾集成房屋

西双版纳拉祜族安居房

建一幢100平米的房子仅需7天,45天就可以建好150幢。这不是空谈,这是现实。在西双版纳傣族自治州,33个村寨的一千多套扶贫安居房便是这样的装配式民居。

从一颗橡胶籽衍生的木塑型材

“我们把一幢房子拆分成模块,再把模块拆解成零件,像流水线一样建房。”说这句话的是王云,西双版纳华坤生物科技有限责任公司的创始人,也是西双版纳州政协委员。2005年,王云被橡胶林里“噼噼啪啪”的响声所吸引,通过查阅资料和咨询专家后得知,当地橡胶林里满地的橡胶籽长期以来除了作为育苗和喂猪外,99%都烂在地里。

发现商机后,王云邀大学同学搞起了橡胶籽综合运用的开发利用。在经过创业失败,和重新起家等一系列过程,时隔11年,王云终于拿到了有关橡胶籽综合运用的全部正式批文。突破了橡胶树种子油作为食用油的诸多技术障碍,开创了中国最大的木本油料新油源,并以此为基础,开发出了一系列高附加值产品。

西双版纳装配式扶贫安居房 贫困户自己动手建家园—中乾集成房屋

多歌植物鱼油

橡胶籽产生了效益,如何处理橡胶籽壳又成了王云的新课题。

专家说,橡胶籽壳的木质纤维素含量很高,可以在木塑型材里用作填充剂。王云立即将被当做垃圾一样烧掉的橡胶木锯末,与橡胶树种子壳一起,通过生物质高分子接枝技术,生产出了环保高分子木塑符合材料。

“会上螺丝就会盖房子”

“说到底,根源都是一颗橡胶籽。橡胶籽脱壳生产木塑,木塑和轻钢结构用来建房子。”王云认为,装配式建筑工业化生产,模块化装配,对建筑质量可以量化控制,每幢建筑还可以达到8度地震设防,值得大范围推广。

在西双版纳,装配式建筑已经运用多地。

这些建筑一层为重钢为结构,较好地保留了干栏式建筑的特点;以木塑型材为墙板,在解决木料短缺的同时又满足审美需求;二层以轻钢为结构,以彩石瓦铺盖屋顶,保留了传统民居歇山顶的结构形式,以适应高温多雨。

“每个零件都分属不同的项目点制造,我们负责到现场装配,会上螺丝就会盖房子。”令王云印象深刻的是在马来西亚,连没有见过电动工具都的劳工也能在技术人员的指导下自己动手建房。

西双版纳装配式扶贫安居房 贫困户自己动手建家园—中乾集成房屋

与贫困户协力共建家园

2016年,王云带领团队承建了西双版纳州33个村寨的一千多套扶贫安居房项目。

“西双版纳的扶贫安居房建设主要还是针对少数民族特别是一些少小民族,比如拉祜族、布朗族。他们大多数村民原来住的是竹篾房加石棉瓦,传统居住体验较差。”王云介绍,装配式民居让贫困户也体验到了现代科技创新的成果。

“原来我们住的是蔑巴房,冷天有冷风刮进来,下雨天又有雨打进来。现在住得太好了。”村民们告诉记者。

西双版纳装配式扶贫安居房 贫困户自己动手建家园—中乾集成房屋

新房与原有住房的对比

在建设扶贫安居房过程中王云发现,村民的思想意识没有因为新房的建起而发生变化。“房子周围不挖排水沟,一下大雨,泥浆就翻进屋里。说明村民还是没有把它真正当作自己的房子,我觉得这样不行,要让他们亲自参与建房过程,大家协力建家园。”

在王云看来,扶贫不能只是物质的给予,更应该扶志和扶智。授人以鱼不如授人以渔。装配式房屋基本实现了模块化装配,让建房就像搭积木一样简单。普通老百姓通过简单培训就可以在技术人员的指导下,自己动手建家园。“我们后来每到一个村都先开会,召集有意愿的村民投工投劳。他们不仅能获取劳动报酬,还有机会当监理,甚至到邻村建房。”王云说。

作为州政协委员,王云还专门提出了“在全州村镇建设中大力推广装配式民族建筑”的建议。他认为这对于扶贫安居房建设尤为重要,通过以工代赈,协力互助建房等方式,让贫困户既可以自建房脱贫,又学习和掌握了一门手艺。

西双版纳勐海县勐宋乡大糯有村

中乾集成房屋将现代绿色建筑科技,环保木塑材料和民族传统文化完美结合,秉承“工业+艺术+文化”的理念,首创了木塑轻钢装配式民居建筑系统。该系统是一个以“3D打印”结构技术(冷弯薄壁轻钢结构)为主,兼顾建筑、内外装饰、保温隔音、水暖电气和建筑设备配套及生态学、民族文化等方面的完整高效节能型绿色的建筑系统。

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